人民币贬值房价影响，影响主要体现在以下几个方面：
一、流动性效应
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应
人民币贬值会导致进口商品的价格上涨，包括建筑材料和房屋设备等，从而导致房价上涨。人民币贬值可能吸引外资涌入房地产市场，增加市场竞争，推高房价。
三、购买力影响
长期来看，如果人民币贬值影响购买力，房价可能会下降。另一方面，短期的人民币贬值可能会增加消费者的购买支出，导致房价上涨。人民币贬值可能导致较高的房屋贷款利率，增加购房者的还款压力。
四、外资影响
人民币贬值对国外投资者来说可能会提高房地产投资的风险，使得他们更为谨慎。短期内人民币贬值还可能对房企海外融资等造成一定的负面影响，进一步影响房价的波动。