维修基金需要多少业主同意
1. 什么情况下可以使用维修基金？
根据规定，只有当房屋公共设施和房屋本体出现损坏时，才能使用维修基金。
2. 业主同意比例
需要三分之二以上的业主一致同意才能动用维修基金。
3. 如何提出动用维修基金申请？
业主可以通过业主委员会或物业公司提出使用建议，如果没有业主委员会，则需要三分之二的业主签字同意。
4. 维修基金使用流程
相关部门会对申请资金进行审查，符合条件的情况下会同意拨付给小区用于公共区域的维修。
5. 资金使用细则
使用维修基金需要严格按照防水规范要求来做方案和施工，同时需要提供三家防水公司的报价。
6. 维修基金与物业费区别
维修基金与物业费不同，业主需缴纳维修基金以维护公共部位和设施的正常运行，而物业费用于小区的日常管理和服务。
7. 缴纳维修基金规定
根据《住宅专项维修资金管理办法》，每个家庭入住小区后需缴纳维修基金，使用时需2/3以上的业主同意。