2022年4月17日，光大嘉宝的股价最高上涨了74%。与此东湖高新和华发股份也有一定涨幅，但大部分资产发行方表现较好，核心标的尚未体现出强劲增长。值得注意的是，REITs市场目前规模仅为20万亿，而两市唯一以REITs为主营业务的上市公司光大嘉宝的股价表现有望受到未来发行规模扩大的预期影响。
1. 光大嘉宝的公募基金可投基建吗
1.1 REITs市场规模根据数据，REITs市场目前规模仅有20万亿，而两市唯一以REITs为主要业务的上市公司光大嘉宝也在其中扮演着重要角色。公司有望受益于REITs市场规模的扩大，未来发展潜力巨大。
1.2 资产投资方向光大嘉宝积极参与基础设施证券投资基金（公募REITs）的发布，表明公司在基建领域具有一定投资意愿。在未来，公司有望推动更多优质基础设施资产通过REITs形式上市，吸引更多资金投入基建行业。
2. 光大嘉宝公募REITs
2.1 公募REITs的重要性公募REITs对不动产资管行业具有深远的意义，不仅可以盘活存量资产，还有助于构建资本闭环。REITs的发展将为不动产私募股权投资市场带来新的机遇。
2.2 公募REITs的推动作用光大嘉宝作为上市平台，具有一定的自持比例，有望推动消费基础设施通过REITs形式上市，释放大量资金。根据2022年年报数据，公司主要参投的基金投资余额达到35.46亿元，其中包括多个综合体项目，如上海光大安石等。
3. 未来发展趋势
3.1 REITs市场前景公募REITs的试点意义重大，预示着国内公募REITs的正式启动，具有里程碑式意义。此举有望影响仓储物流、产业园区领域等，带来更多投资机会。
3.2 推荐投资标的推荐关注万科A、保利地产、金科股份、中南建设、招商积余、蓝光发展等公司，这些公司可能在REITs市场的发展中受益，具有投资潜力。
总的来看，基于公募REITs的发展趋势，光大嘉宝作为REITs领域的领头羊，有望在未来的基建投资中扮演重要角色，为投资者带来更多机会。